На западе столицы на месте земельных угодий, ранее принадлежавших агрокомбинату Ждановичи , появится новый жилой район Каменная Горка .Его территория площадью 449 га находится в границах МКАД улиц Притыцкого Кунцевщина Колесникова (4-е городское кольцо) и ограничена на севере коттеджным массивом Масюковщина . Привлекательность будущему району придает наличие метрополитена (к уже существующей станции метро Каменная Горка в скором времени добавится и Красный Бор ), хорошо развитой транспортной сети.Детальный план, разработанный авторским коллективом Минскградо при участии проектировщиков Минскпроекта, предлагает создание многоэтажного высоко- и среднеплотного жилья. Его реализация ведется в соответствии с жилищной программой застройки Минска и Планом размещения жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства в городе на 2006 2010 гг. Жилой фонд Каменной Горки будет насчитывать 1510 тыс. м2, что обеспечит жильем 66,5 тыс. человек.Функционально-планировочная организация района предусматривает разбивку территории на 5 автономных участков с квартальным типом застройки, концентрацией общественных и коммунально-обслуживающих функций в примагистральной зоне МКАД и размещением интегрированного высокоплотного жилья в непосредственной близости к линии метро. Запроектированная трассировка улиц высвобождает внутренние дворы от автопотоков местные проезды идут по внешнему контуру зданий. Транспортное обслуживание, согласно детального плана, будет осуществляться с магистральных, жилых улиц и проездов с организацией подземных и полуподземных гаражей и парковок. Предусмотрены также велосипедные дорожки.В самостоятельную зону выделяются школы и детские сады. От жилой застройки они будут обособлены полосой зеленых насаждений. Жилой район Каменная Горка станет одним из самых экологически благоприятных в черте города. Площадь его озеленения составит 54,06 га. Сюда входит создание системы ландшафтно-рекреационных территорий: разбивка двух садов с прудом по ул. Притыцкого на 7 га и спортивно-развлекательного, примыкающего к 4-му городскому кольцу, на 10,5 га. Композиционным ядром жилого района станет размещенная в центральной части проектируемой территории административно-общественная зона с парком общей площадью 32,2 га.Комплекс мероприятий по улучшению санитарно-гигиенических условий предусматривает пограничное размещение торговых и общественных объектов в районе, вынос инженерных сетей и коммунальных зон к МКАД и ул. Притыцкого, что создаст естественные заслоны от шума. Каждый из 5 микрорайнов Каменной Горки будет оснащен необходимыми торгово-общественными, культурно-развлекательными, спортивными объектами, зелеными зонами и местами отдыха. Проект будет реализовываться в 2 этапа.В состав первой очереди строительства войдут 1-й и 5-й микрорайоны. Их планируется создать на территории, примыкающей к улицам Кунцевщина, Притыцкого и МКАД. Продленная ул. Матусевича очерчивает периметр проектируемого участка с севера. Всего в 1-й очереди рассчитывается построить 800 тыс. м2 жилья.Плотность жилого фонда двух микрорайонов будет колебаться от 6000 до 7600 м2/га, плотность населения 240 300 чел/га. Обеспеченность их многоярусными подземными гаражами-стоянками составит примерно 1500 машино-мест. Запланировано возведение гипермаркета на пересечении улиц Кунцевщина и Притыцкого, центра торговли строительными материалами у станции метро Красный Бор .Срок реализации первой очереди строительства 2010 г. Перспективное освоение территории с созданием многоэтажной жилой застройки и завершением формирования зоны коммунально-обслуживающих объектов планируется на 2-м этапе реализации детального плана. Ожидается, что к 2015 г. градостроительный облик жилого района Каменная Горка будет окончательно сформирован.1. Микрорайон 11.1. Общеобразовательная школа 1.2. Детский сад1.3. Продовольственные магазины: 1х450, 1х650 м2 торговой площади1.4. Магазин промышленных товаров 450 м2 торговой площади1.5. Кафе на 50 посадочных мест1.6. Раздаточный пункт ДМК1.7. Аптека1.8. Филиал сберкассы1.9. Отделение связи1.10. Помещения для работы с населением (в т.ч. физкультурной) общая площадь 1100 м21.11. ЖЭС1.12. Предприятия бытового обслуживания: ББО с п/п прачечной и химчистки 25 раб. мест, салон красоты 5 раб. мест1.13. Подземные гаражи-стоянки 600 машино-мест1.14. Гипермаркет1.15. Офисные помещения5. Микрорайон 55.1. Общеобразовательная школа5.2. Детский сад5.3. Продовольственные магазины: 2х650 м2 торговой площади5.4. Магазины промышленных товаров: 2х300 м2 торговой пощади5.5. Кафе: 2х40 посадочных мест5.6. Раздаточный пункт ДМК5.7. Предприятия бытового обслуживания на 35 раб. мест5.8. Помещения для работы с населением (в т.ч. физкультурной) общая площадь 1350 м2 5.9. ЖЭС5.10. Отделение сбербанка5.11. Библиотека5.12. Ресторан-кафе на 50 посадочных мест5.13. Многоярусный гараж-стоянка 300 машино-мест5.14. Подземные гаражи-стоянки 600 машино-местКоммунальная зона 11. Многоярусные гаражи-стоянки с автомойкой 4200 машино-мест2. Рынок 200 торговых мест3. Банно-оздоровительный комбинат: баня-сауна 140 мест; спортзалы 300 м2; прачечная самообслуживания 160 кг/смену4. Пожарное депо на 4 автомашиныКоммунальная зона 21. Многоярусные гаражи с СТО и мойкой 7300 машино-мест2. Торговый центр Елена Садовская Заказчик РУП УКС Мингорисполкома Главный архитектор проекта Э.Н. Георгиева, архит. О.Н. Сатинова (УП Минскградо ) ГАП эскиза застройки микрорайонов А.В. Бондарчик (УП Минскпроект ) ГИП инженерного обеспечения района Л.С. Борунова (УП Минскинжпроект )
• • 1, , , , ,
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!
ОАО "10 УНР" • Просмотр темы - Микрорайон Каменная горка
Комментариев нет:
Отправить комментарий